Cần xem xét lại tính hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng đất của ông Châu Văn Ba

Tạp chí Truyền thống và Phát triển có nhận được đơn khiếu nại của ông Châu Văn Ba, trú ấp Bãi Bỗn, xã Hàm Ninh, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Ông Ba yêu cầu các cơ quan chức năng và chính quyền thành phố Phú Quốc xem xét việc phần diện tích đất gia đình ông khai khẩn sử dụng từ năm 1987, đã được Nhà nước giao khoán (cấp sổ xanh), nhưng hiện nay bị người khác bao chiếm; nhiều năm qua ông đã gởi đơn yêu cầu đến nhiều cấp Chính quyền tại địa phương nhưng không được giải quyết.\

Theo đơn ông Châu Văn Ba, vào năm 1987, ông và vợ có khai khẩn một thửa đất toạ lạc tại tổ 1, ấp Bãi Bổn thuộc khu vực Rạch Sát. Trong quá trình đó hai vợ chồng ông trực tiếp khai khẩn về phía lên núi thì được lực lượng kiểm lâm thông báo không được khai phá tiếp tục vì đến ranh quản lý của Vườn quốc gia. Sau đó vợ chồng ông Ba chấp hành không tiếp tục khai phá, riêng phần đất đã khai phá thì có trồng cây như đào, tràm bông vàng, dừa … và một số cây lấy gỗ. Tiếp đó vợ chồng ông được cấp sổ xanh 1 phần diện tích giáp biển, còn phần đất chạy dài giáp ranh vườn quốc gia thì vẫn chưa được cấp.

Gia đình ông sử dụng ổn định đến năm 2010, đã đầu tư tốn rất nhiều công sức và tiền bạc để cải tạo, canh tác phần đất này được thành khoảnh. Lúc vợ chồng ông khai phá có tổng diện tích hơn 7ha và được cấp giấy đất 1 phần giáp biển. Sau đó thời gian vợ ông mất ông ngã bệnh, nên không trực tiếp quản lý, canh tác mà giao lại cho các con quản lý nên bị một số hộ lấn chiếm ranh (gia đình ông cũng không tranh chấp gì chỉ xác định ranh theo diện tích thực tế còn lại). Đến năm 2022 ông Ba có nhờ đo đạt xác định lại thì tổng diện tích còn hơn 5,2 ha.

Sau khi giao phần đất cho các con quản lý thì không biết từ đâu xuất hiện một số đối người (như bà Hiền, bà Lan) nói ông đã bán phần đất này và các người này tiến hành vào bao chiếm, đưa lực lượng bảo vệ canh đất không cho gia đình ông Ba vào khu đất, sau đó ông đã có đơn yêu cầu làm rõ nhưng các cơ quan và chính quyền xã Hàm Ninh, cứ nói đang trong quá trình chờ giải quyết. Rồi cứ mặc nhiên cho các đối tượng này vào bao chiếm và tiến hành ủi, xới, phá toàn bộ cây tràm, dừa, đào và các cây ông Ba và vợ đã trồng. Sau đó ông Ba tiếp tục khiếu nại nhiều lần hơn 3 năm sau thì mới được biết các đối tượng này đưa hợp đồng chuyển nhượng viết tay không có giá trị pháp luật và nhiều sai sót như trong hợp đồng không phải chữ ký của ông Ba, hợp đồng không có thời gian giao kết, hợp đồng do cùng 1 người viết ra và ký tên, hợp đồng không có bên mua ký tên nhưng lại được trưởng ấp Bãi Bỗn xác nhận. Mặc dù ông Ba đã gửi đơn nhiều nơi, đi đến nhiều lần nhưng các cơ quan phụ trách như UBND xã Hàm Ninh, công an xã Hàm Ninh, UBND thành phố Phú Quốc, Ban tiếp công dân của HĐND thành phố Phú Quốc nhưng đến nay chưa có cơ quan nào giải quyết..

Theo ông Ba, phần đất hơn 5,2 ha mà gia đình ông khai phá đã được Nhà nước điều chỉnh khỏi ranh giới rừng, nhưng không hiểu vì sao lại không xem xét cấp cho ông hoặc hỗ trợ thành quả lao động về phần đất cho ông. Vì phần đất này ông đã bỏ rất nhiều chi phí, công sức để khai phá, hơn nữa hiện tại gia đình ông Ba rất khó khăn kinh tế, bệnh tật hiểm nghèo chỉ còn trông chờ Nhà nước giải quyết về phần đất để tiếp tục chạy chữa bệnh tật và ổn định đời sống.

Chuyên mục Bạn đọc – Pháp luật Tạp chí Truyền thống và Phát triển sẽ liên hệ với các ngành chức năng thành phố Phú Quốc thông tin đến bạn đọc.

                                                                 Nhóm phóng viên Tạp chí TTPT