Mới cọc… đã xây nhà

Văn phòng phía Nam – Tạp chí Truyền thống và Phát triển vừa nhận đơn tố cáo của ông Tống Thanh Việc (khu phố Khánh Long, phường Tân Phước Khánh,TP. Tân Uyên, Bình Dương) về việc bị ông Nguyễn Văn Điệp (ngụ phường Thái Hoà, TP. Tân Uyên) ngang nhiên xây nhà khi mới đặt cọc tiền mua bán đất…

Vào tháng 03/2019 thông qua quen biết và tin tưởng ông Điệp, ông Việc đã lập hợp đồng mua bán 2 nền đất với diện tích 150m². Đây là 2 nền đất ông Việc được thừa kề hợp pháp từ mẹ ông Việc là bà Nguyễn Thị Cúc.

Hai bên quyết định mua bán 2 nền đất nói trên với giá 1tỷ 350 triệu đồng. Bên ông Điệp đặt cọc trước ông Việc 150 triệu đồng và hẹn đúng 3 tháng sau sẽ trả 1,2 tỷ đồng. Số tiền còn lại sẽ được ông Điệp thanh toán đủ sau khi hai bên ra phòng công chứng làm thủ tục theo đúng qui định của luật pháp.

Tuy nhiên tới thời hạn như đã giao hẹn, ông Điệp phớt lờ nhiệm vụ của bên mua đất. Không những thế ông Điệp còn ngang nhiên xây dựng 2 ngôi nhà trên hai nền đất nói trên. Việc làm ngang nhiên và thách thức luật pháp đã gây bức xúc cho ông Việc.

Sau nhiều lần cố tình liên lạc với ông Điệp để tìm giải pháp giải quyết sự việc, ông Điệp cố tình né tránh và tiếp tục cho tiến hành xây dựng nhà trên 2 nền đất chưa có đủ giấy tờ hợp lệ.

Điều đáng nói việc ông Điệp xây nhà trái phép trên 2 nền đất chưa có pháp lý rõ ràng vẫn được phường Tân Phước Khánh ngó lơ, điều này càng khiến ông Điệp “ung dung” tự do xây dựng trên 2 nền đất còn tranh chấp về mặt pháp lý.

Theo ông Việc, tuy chỉ mới trả tiền cọc nêu trên, nhưng ông Điệp đã cho người xây dựng 2 căn nhà trên 2 nền đất trên và không trả 1,2 tỷ đồng số tiền còn nợ theo giao dịch mua bán, mặc dù ông đã nhiều lần yêu cầu ông Điệp không được xây nhà khi chưa trả đủ tiền theo thỏa thuận, nhưng ông Điệp vẫn phớt lờ xây dựng trái phép nhà ở trên đất đang thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông.

Ông Việc bức xúc cho biết, ông đã làm đơn tố cáo trình lên các cấp chính quyền để lấy lại quyền lợi hợp pháp. Việc chiếm dụng đất của ông Điệp kéo dài hơn 3 năm là hành vi có dấu hiệu lừa đảo, chiếm dụng tài sản của người khác.

Ông Việc đề nghị UBND phường Tân Phước Khánh vào cuộc cưỡng chế, tháo gỡ 2 căn nhà đã xây trái pháp luật trên đất do ông đang làm chủ sở hữu. Đồng thời cũng yêu cầu cơ quan có thẩm quyền lấy lại đất có sở hữu hợp pháp của ông và gia đình.

Rất mong UBND phường Tân Phước Khánh và các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm vào cuộc để đảm bảo quyền lợi chính đáng và hợp pháp của gia đình ông Tống Thanh Việc.

Nguyên An